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Von Angie Teo, Chayut Setboonsarng und Devjyot Ghoshal
BANGKOK (Reuters) – Der in Shanghai lebende Daniel Bian genoss die weite Aussicht über die thailändische Hauptstadt, als er auf einem Liegestuhl neben einem Swimmingpool im 19. Inventory einer luxuriösen Wohnanlage lag.
„Ich fühle mich lebendig. Ich fühle mich frei“, sagte ein aufgeregter Bian, adrett mit getönter Sonnenbrille, flachem, marineblauem Hut und einer Tunika, die in der Taille gerafft warfare, und sein Haar fiel ihm locker auf die Schultern. « Dies ist mein Traum. »
Bian, der drei Jahre lang in China unter einigen der härtesten Bordsteine gegen COVID-19 eingesperrt warfare, gehört zu einer Flut von Festlandchinesen, die nach Immobilienkäufen in der südostasiatischen Nation suchen, seit Peking in diesem Jahr seine Grenzen geöffnet hat.
Viele Chinesen sind bestrebt, in einen Wohnsitz im Ausland zu investieren, um im Falle eines ähnlichen Krankheitsausbruchs ein Sicherheitsnetz zu haben und sich auch gegen wirtschaftliche Risiken im Inland abzusichern.
Thailand warfare das beliebteste Auslandsziel für chinesische Reisende während der Feiertage im Mai, wie Daten der Web site Journey.com zeigten, gefolgt von Japan und Südkorea.
Und die guten internationalen Schulen und hochwertigen medizinischen Einrichtungen des südostasiatischen Landes ziehen immer mehr Menschen an, die sich ein zweites Zuhause anschaffen möchten.
Thailand erwartet in diesem Jahr mindestens 5 Millionen chinesische Besucher, von denen einige Immobilien kaufen werden, obwohl die Zahl noch weit von der Ära vor COVID entfernt ist, als sie quick ein Drittel der 40 Millionen Ankünfte ausmachten.
„Es gibt definitiv eine Nachfrage aus China nach Immobilien in Thailand“, sagte Mesak Chunharakchot, der Präsident der Thai Actual Property Affiliation.
Ganz oben auf der Käuferliste stehen Standorte in Großstädten wie der Hauptstadt Bangkok, zusammen mit Chiang Mai im bergigen Norden, dem Badeort Pattaya an der Ostküste und der nordöstlichen Area Isan, fügte er hinzu.
« Chinesen kaufen Häuser, schicken ihre Kinder auf internationale Schulen und lassen ihre Eltern in Thailand bleiben, um sich um die Enkelkinder zu kümmern. »
Quick 270.000 chinesische Touristen besuchten Thailand im März, wie Regierungsdaten zeigen, ein Dreijahreshoch, wenn auch deutlich unter der Zahl von 985.227 im März 2019, bevor die Pandemie Einzug hielt.
Der Anteil chinesischer Schüler an der Singapore Worldwide College Bangkok stieg Anfang dieses Jahres auf 12 % bis 13 % oder 400 von einer Schülerschaft von 3.100 an vier Standorten und übertraf damit die Zahl von 6 % vor der Pandemie 2019.
„In China, wenn die Dinge geschlossen sind – es ist über Nacht, kann niemand rausgehen“, sagte der Geschäftsführer der Schule, Kelvin Koh, gegenüber Reuters. « Das hat das Verhalten chinesischer Familien beeinflusst. »
Trotz der thailändischen Regeln, die ausländisches Eigentum auf nur 49 % der Einheiten in jeder Eigentumswohnungsentwicklung beschränken, strömen potenzielle Käufer herein und bringen Immobilienmaklern Geschäfte, die auf chinesische Käufer abzielen.
Einer dieser Agenten ist Owen Zhu, der den 50-jährigen Bian und seine 70-jährige Mutter, modisch in eng anliegenden weißen Kleidern mit passendem Hut und Schleier, einen Tag lang durch Besichtigungen von drei Excessive-Finish-Wohnungen in Bangkok begleitete -lange Grundstücksbesichtigung.
„Es hat sich nach der Pandemie sehr verändert. Die meisten Chinesen entscheiden sich dafür, Luxuswohnungen zu kaufen, um darin zu leben“, sagte Zhu.
Viele Kunden, die früher zu Investitionszwecken gekauft hatten, haben sich jetzt auf Immobilien konzentriert, die normalerweise mehr als 2 Millionen Yuan (290.000 US-Greenback) kosten, fügte er hinzu.
„Das Finances kann nur ein einfaches Haus in Chinas erstklassigen Städten kaufen, und seine Lage ist möglicherweise nicht intestine“, sagte Zhu.
„Aber mit diesem Geld können sie sich eine Luxuswohnung im Herzen von Bangkok kaufen. Deshalb würden manche eines der Häuser in China verkaufen und hier eine Immobilie für den Ruhestand kaufen.“
Auch Bian, der den Kulturaustausch zwischen China und anderen Ländern organisiert, sieht in Thailand weniger Einschränkungen.
„Die Freiheit, das Land zu betreten oder zu verlassen, hin und her zu reisen. Ebenso wie die Freiheit der Gesellschaft und des Lebens. Freiheit ist sehr wichtig“, sagte Bian.
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